Neele-Vat kasvaa, ja siksi rakennamme toimistokampusta ja jakelukeskusta strategisesti sopivaan paikkaan sataman ja A15-moottoritien väliin. Varastoala on 32 000 m2 ja sen lisäksi noin 5 500 m2:n toimistotilat, joten kyseessä on suuri rakennus. Huomionarvoista on, että toimistorakennus käännetään ja rakennetaan varaston päälle. Tämän sijoittelun ansiosta toimisto on sekä satamaan että moottoritielle päin, ja hallin kattoa voidaan käyttää monikäyttöisesti viherrakentamiseen, pysäköintiin ja aurinkopaneeleihin. Toimintoja pinoamalla voimme maksimoida varastotilan neliömetrit ja säilyttää silti tilaa muille toiminnoille. Lisäksi tämä tarjoaa mahdollisuuden tehdä toimistosta tilava, avoin ja terveellinen.
Toimistosuunnittelun suuri kysymys oli: miten rakennus näyttäytyisi A15-tien varrella? Arkkitehti Henk de Gelder sanoo: "Alankomaissa käydään voimakasta keskustelua 'tuomiosta' valtateiden varrella. Halusimme siis suunnitella rakennuksen, joka huokuu voimaa ja esittelee Neele-Vat hyvin, mutta ei kuitenkaan tee siitä suurta, suljettua laatikkoa. Lisäksi kaikkien pitäisi voida työskennellä siellä miellyttävästi."
Port Park Pernisin rakennuskyltti näkyy A15-moottoritieltä. Rakentamisen alku on näkyvissä.
Ikkuna kahteen maailmaan
De Gelder suunnitteli toimistoon putken, jonka toisella puolella on lasi-ikkuna A15-tielle ja toisella puolella satama-alueelle. Tämän putken mittasuhteet vaativat siis ylimääräistä päivänvaloa sisälle. Valitun pilarirakenteen ansiosta toimisto on täysin vapaasti jaettavissa, minkä vuoksi De Gelder leikkasi rakennuksesta suuret terassit, jotka on täytetty sisäpuutarhoilla.
Hän sanoo: "Terassien ansiosta et ole koskaan yhdeksää metriä kauempana julkisivusta, johon tulee päivänvaloa. Teimme myös tarkoituksella korkeat katot, jotta päivänvalo ja ulkoilmakokemus saadaan maksimoitua. Rakennuksen jokaisesta työtilasta on suora näkymä viheralueelle. Lisäksi korkealaatuinen ilmastointijärjestelmä huolehtii sekä toimisto- että jakelukeskuksen raikkaasta ilmasta, jäähdytyksestä ja lämmityksestä. Lisäksi rakennuksen tarvitsema energia tuotetaan kestävästi sen omalla katolla olevilla aurinkopaneeleilla. Tämä tekee tästä rakennuksesta vankan ja terveellisen helmen Rotterdamin satamassa."
